Сельское поселение Салым

По данным Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу, уровень электронного взаимодействия с другими ведомствами к началу 2019 года сохранил стабильно высокие позиции. По итогам 2017 года в ХМАО – Югре этот показатель составлял 64,9%. По итогам 2018 года – 92%.

Количество подготовленных документов Кадастровой палатой жителям Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости составляет:

В соответствии с законодательством (п.2 ст.163 ГК РФ) ряд сделок с недвижимым имуществом требует обязательного нотариального удостоверения. Кадастровая палата напоминает, последствием несоблюдения нотариальной формы будет являться отсутствие правовых последствий ее заключения.

Жители Ханты-Мансийского автономного округа регулярно обращаются в региональное отделение филиала федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кадастровая палата рекомендует не торопиться строить новый дом на месте снесенного, разрушенного по какой-либо причине, так как сначала необходимо снять с кадастрового учета демонтированный объект.

В чем могут возникнуть проблемы? Во-первых, невозможно согласовать проект строительства там, где уже стоит дом. К тому же существует масса нюансов: снесён дом или оставлен фундамент, имелись ли коммуникации и так далее. Во-вторых, все сведения об объектах капитального строительства, которые стоят на кадастровом учете, передаются в налоговую инспекцию для начисления налога на недвижимость, и если не снять с учета разрушенный дом, то налог за него так и будет начисляться.

После полного погашения ипотечного кредита (основного долга, процентов, пеней и штрафов (при наличии)), Кадастровая палата рекомендует «снять обременение» с квартиры, находящейся в залоге у Банка, чтобы в дальнейшем беспрепятственно распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

Специалистами регионального отделения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу еженедельно (каждую среду с 14.00 до 16.00) проводится «Горячая линия» по основным вопросам своей деятельности. За консультацией могут обратиться все желающие и задать интересующие их вопросы о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете.

По словам руководителя, итогом слаженной работы специалистов стало стабильное  улучшение основных показателей деятельности Управления. Достижение хороших результатов стало возможным благодаря широкому использованию системы межведомственного взаимодействия (СМЭВ): «Мы тесно сотрудничаем с федеральными структурами, органами исполнительной власти автономного округа и муниципальных образований с целью совершенствования процессов оказания услуг на всех этапах, которые проходит заявитель при оформлении недвижимости, - считает Владимир Хапаев.

Перечень данных, по которым осуществляется электронное межведомственное взаимодействие, с  декабря 2018 года пополнился 4 сведениями, предложенными Росреестром Югры.

С 24 декабря 2018 года стал возможен обмен между различными ведомствами 4 новыми данными.

Повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра – в центре внимания Общественного совета при Управлении Росреестра по ХМАО – Югре. 

Заседание Общественного совета открыл руководитель Управления Владимир Хапаев. В своем докладе он остановился на различных аспектах оказания государственных услуг в сфере осуществления регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.